Lamadelaine
Apartment - 94.39m² - 2 bedroom(s)
780 000€
Reference 14927
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Characteristics

Apartment Apartment
Area 94.39 m²
2
1

Description

Accord-Immobilière vous propose un nouveau projet en vente à LAMADELAINE, 39-41, Grand-Rue.

Résidence "Le 1900" en hommage au fameux train qui parcourt le circuit minier de notre belle commune.

Magnifique appartement de 85.39m² est composé de deux chambres, une salle de douche, une cuisine ouverte sur séjour, terrasse de 9m²

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « A-A+ » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Une cave privative vient compléter cette offre.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 35 000€ tva 3%

Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Les surfaces sont susceptibles de légèrement varier suite à la démolition et au relevé définitif devant être réalisé

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

(*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.
Voir conditions en agence.»

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SUD / NORD / EST / OUEST

CONTACTEZ-NOUS, nous sommes prêts à échanger avec un de nos nouveaux biens en portefeuille ou sur plan.

Ne perdez pas de temps et contactez-nous.

Un bien neuf vous attends!!!!

Details

Heater
Hot water collective
Gas heating
Comfort
electric shutters
Various
Lot B.2-01 + 02 Duplex
Energy saving
Triple glazing
Floor heating
VMC double flow
Outside
Terrace
terrace surface 9 m²
information
Reference 14927
number of rooms 2
Area 94.39 m²
Year of construction 2024
Availability 2024
inside
utility room
Car park
Underground parking 1
Rooms
Cooked
Equipped kitchen
Separate kitchen
Stay
Bathroom 1
separate toilet
Cellar
Lobby
security
Reinforced door
videophone

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energy pass

Energy class Energy class
Thermal insulation class Thermal insulation class

Localisation

The exact address of the property is not available

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