Lamadelaine
Apartment - 110.87m² - 2 bedroom(s)
810 000€
Reference 14929
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Characteristics

Apartment Apartment
Area 110.87 m²
2
Bathrooms 1
1

Description

Accord-Immobilière vous propose un nouveau projet en vente à LAMADELAINE, 39-41, Grand-Rue.

Résidence "Le 1900" en hommage au fameux train qui parcourt le circuit minier de notre belle commune.

Ce magnifique appartement de 96.52m² est composé de deux chambres, une salle de douche, une cuisine avec accès à une belle terrasse de 14.35m², séjour.

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « A-A+ » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Une cave privative vient compléter cette offre.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 35 000€ tva 3%

Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Les surfaces sont susceptibles de légèrement varier suite à la démolition et au relevé définitif devant être réalisé

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

(*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.
Voir conditions en agence.»

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SUD / NORD / EST / OUEST

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Ne perdez pas de temps et contactez-nous.

Un bien neuf vous attends!!!!

Details

Heater
Hot water collective
Gas heating
Comfort
electric shutters
Various
Lot A.3-01 + 02
Energy saving
Triple glazing
Floor heating
VMC double flow
Outside
Terrace
terrace surface 14.35 m²
information
Reference 14929
number of rooms 2
Area 110.87 m²
Year of construction 2024
Availability 2024
inside
utility room
Location
Floor 1
Car park
Underground parking 1
Rooms
Cooked
Equipped kitchen
Separate kitchen
Stay
Bathrooms 1
Bathroom 1
separate toilet
Cellar
Lobby
security
Reinforced door
videophone

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energy pass

Energy class Energy class
Thermal insulation class Thermal insulation class

Localisation

The exact address of the property is not available

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