Lamadelaine
Wohnung - 89.65m² - 2 zimmer (s)
780 000€
Referenz 14928
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Spezifikationen

Wohnung Wohnung
Oberfläche 89.65 m²
2
1

Beschreibung

Accord-Immobilière vous propose un nouveau projet en vente à LAMADELAINE, 39-41, Grand-Rue.

Résidence "Le 1900" en hommage au fameux train qui parcourt le circuit minier de notre belle commune.

Ce magnifique appartement de 85.14m² est composé de deux chambres, une salle de douche, une cuisine, séjour avec accès direct à un balcon de 4.5m²

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « A-A+ » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Une cave privative vient compléter cette offre.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 35 000€ tva 3%

Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Les surfaces sont susceptibles de légèrement varier suite à la démolition et au relevé définitif devant être réalisé

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

(*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.
Voir conditions en agence.»

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SUD / NORD / EST / OUEST

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Ne perdez pas de temps et contactez-nous.

Un bien neuf vous attends!!!!

Einzelheiten

Heizung
Warmwasser Kollektiv
Gasheizung
Komfort
elektrische Rollläden
verschiedene
Los A.02-01 + 02
Energieeinsparungen
Dreifach-Verglasung
VMC zweiflutige
äußere
Balkon
Balkonfläche 4.5 m²
Informationen
Referenz 14928
Anzahl der Zimmer 2
Oberfläche 89.65 m²
Baujahr 2025
Verfügbarkeit 2025
innen
Allzweckraum
Lage
Boden 1
Parkplatz
Parkplatz U-Bahn 1
Münzen
kochen
Einbauküche
Separate Küche
Aufenthalt
Dusche 1
separates WC
Keller
Sicherheit
Sicherheitstür
videophon

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Energiepass

energieeffizient energieeffizient
Wärmedämmung Klasse Wärmedämmung Klasse

Localize Gut

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt

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