Lamadelaine
Appartement - 105.3m² - 3 chambre(s)
790 000€
Référence 14926
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Caractéristiques

Appartement Appartement
Surface 105.3 m²
3
1

Description du bien

Accord-Immobilière vous propose un nouveau projet en vente à LAMADELAINE, 39-41, Grand-Rue.

Résidence "Le 1900" en hommage au fameux train qui parcourt le circuit minier de notre belle commune.

Ce magnifique appartement de 96.30m² est composé de trois chambres, deux salles de douche, une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à une terrasse de 9m²

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « A-A+ » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Une cave privative vient compléter cette offre.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 35 000€ tva 3%

Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Les surfaces sont susceptibles de légèrement varier suite à la démolition et au relevé définitif devant être réalisé

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

(*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.
Voir conditions en agence.»

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Ne perdez pas de temps et contactez-nous.

Un bien neuf vous attends!!!!

Détails

Chauffage
Eau chaude Collective
Chauffage au gaz
Confort
Volets électriques
Divers
Lot B.1
Economie d'énergie
Triple vitrage
Chauffage au sol
VMC double flux
Extérieur
Balcon
Surface balcon 9 m²
Informations
Référence 14926
Nombre de chambres 3
Surface 105.3 m²
Année de construction 2025
Disponibilité 2025
Intérieur
Buanderie
Parking
Parking(s) souterrain(s) 1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salle de douche 1
WC séparés
Cave
Hall
Sécurité
Porte blindée
Vidéophone

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Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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