Lamadelaine
Apartamento - 105.3m² - 3 quartos de dormir
790 000€
Referência 14926
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Características

Apartamento Apartamento
Área 105.3 m²
3
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Descrição da propriedade

Accord-Immobilière vous propose un nouveau projet en vente à LAMADELAINE, 39-41, Grand-Rue.

Résidence "Le 1900" en hommage au fameux train qui parcourt le circuit minier de notre belle commune.

Ce magnifique appartement de 96.30m² est composé de trois chambres, deux salles de douche, une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à une terrasse de 9m²

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « A-A+ » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Une cave privative vient compléter cette offre.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 35 000€ tva 3%

Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Les surfaces sont susceptibles de légèrement varier suite à la démolition et au relevé définitif devant être réalisé

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

(*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.
Voir conditions en agence.»

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Ne perdez pas de temps et contactez-nous.

Un bien neuf vous attends!!!!

Detalhes

Aquecedor
Água quente Coletivo
Aquecimento a gás
Conforto
Persianas elétricas
Vários
Muitos B.1
Economia de energia
Vidros triplos
Aquecimento de piso
VMC duplo fluxo
Lado de fora
Sacada
Área da varanda 9 m²
Em formação
Referência 14926
Número de quartos 3
Área 105.3 m²
Ano de construção 2025
Disponibilidade 2025
Interior
Lavandaria
Estacionamento
Estacionamento (s) subterrâneo (s) 1
quartos
Cozinhou
Cozinha equipada
Cozinha independente
Fique
Banheiro 1
WC separado
Porão
Lobby
segurança
Porta reforçada
Videofone

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Passaporte energético

Classe de desempenho energético Classe de desempenho energético
Classe de isolamento térmico Classe de isolamento térmico

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