Luxembourg-Cents
Wohnung - 165.65m² - 2 zimmer (s)
1 205 000€
Referenz 15071
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Spezifikationen

Wohnung Wohnung
Oberfläche 165.65 m²
2
Badezimmer 1
1

Beschreibung

ACCORD IMMOBILIERE à le plaisir de vous proposer ce magnifique Duplex-Penthouse en construction.

Cette nouvelle résidence est située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents.

Le Duplex-Penthouse à un total de 144.86m² sur les deux étages + 20.79m² terrasse.

A l'étage du bas vous trouverez un agréable hall d'entrée qui donne accès a, deux chambres, un WC séparé, une salle de douche ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès a une magnifique terrasse de 20.79m².

A l'étage du haut vous trouverez une magnifique pièce ouverte de 69.98m², toute possibilité s'encadre pour cet espace, (chambre, salle de jeux, bureau, salle de cinéma etc.)

En photographiant le QRcode, vous aurez un accès direct aux informations suivantes : (plans et cahier de charges)

Nous avons apportée une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « B-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir un Garage (pour 50 264 € tva 3%)

Construite avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

(*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration »

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SUD / NORD / EST / OUEST

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Ne perdez pas de temps et contactez-nous.

Un bien neuf vous attends!!!!

Einzelheiten

Heizung
Gasheizung
Komfort
Aufzug
elektrische Rollläden
verschiedene
Los appart 04
Energieeinsparungen
Dreifach-Verglasung
Fußbodenheizung
Brennwertkessel
VMC zweiflutige
äußere
Terrasse
Terrassenfläche 20.79 m²
Informationen
Referenz 15071
Anzahl der Zimmer 2
type_internet Fibre
Oberfläche 165.65 m²
Dachgeschoss 1 m²
Baujahr 2024
Verfügbarkeit 3/2024
innen
Dachboden
Anzahl der Dachböden 1
Allzweckraum
Lage
Boden 3
Parkplatz
Parkplatz U-Bahn 1
Münzen
kochen
Aufenthalt
Badezimmer 1
Halle
Sicherheit
Sicherheitstür
videophon

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Energiepass

energieeffizient energieeffizient
CO2-Emissionen Klasse CO2-Emissionen Klasse

Localize Gut

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt

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